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QUIEN DEBE PAGAR EL IBI AL COMPRAR UNA VIVIENDA?
Tienes dudas de si le corresponde al vendedor o al comprador? Te lo aclaramos. Sigue leyendo....

El IBI es un impuesto directo de titularidad municipal que grava el valor de los bienes inmuebles, de carácter periódico, real y obligatorio en todos los ayuntamientos. Lo ha de abonar el titular de alguno de los siguientes derechos sobre los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales, que constituyen el hecho imponible del impuesto:

—De una concesión administrativa sobre los propios inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos.
—De un derecho real de superficie.
—De un derecho real de usufructo.
—Del derecho de propiedad.

Se devenga el 1 de enero de cada año y el obligado al pago será el que ostente la titularidad del inmueble en dicha fecha. Ha de tener en cuenta que si en el momento de la compra el IBI no estuviese abonado por la anterior propietaria, y el ayuntamiento no hubiese podido cobrarlo a través del procedimiento ejecutivo correspondiente, el inmueble quedará afecto al pago de la totalidad del impuesto.


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