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Cómo actuar ante la finalización de un contrato de arrendamiento
Pueden darse varios casos... Cuál es el tuyo?

Pueden darse varios casos:

1.- Si el inquilino se va a los seis meses de firmar el contrato y lo ha comunicado con 30 días de antelación o más, debemos ver si hay pactada o no indemnización (ej. una mensualidad de renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir).

2.- Si se va finalizado el tiempo acordado y avisan, no hay problema, pero imaginemos que se van a mitad de un mes. Si no se ha pactado nada entre las partes, se ha de cumplir lo que indica la Ley de Arrendamientos Urbanos en su artículo 17: el pago de la renta será mensual.

No obstante, si por ejemplo el inmueble va a ser usado solo los 10 primeros días de mes lo lógico es considerar que solo habría de cobrarle una renta por esos días. Si se cobrarse la totalidad de la renta, podría considerarse un enriquecimiento injusto.


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